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第722章 撤并学校（第2页）

“钱不是问题，关键在于控制权和经营权，”卓伟宏直入正题，“之前有人提出与鄞坪地方合作，或者采取入股分成等做法，我不能接受。既然伟宏实业承担所有投资风险，就应该享有全部权益，这一点含糊不得。”

蔡雨佳笑道：“请卓总放心，市招商局得到市委市正府充分授权，绝对不可能让投资者吃亏，程序方面的事慢慢来，咱俩同步搞规划方案，两头不耽误。”

卓伟宏目光闪动：“我相信蔡局的承诺，但生意人喜欢把话说到明处，只要相关承诺不落到书面，资金就不会到位，也就不会启动工程实施。”

“那当然，那当然。”蔡雨佳微微皱了下眉，一迭声应道。

卓伟宏的要求看似很合理也很简单，其实在鄞峡却是大问题！

多年以来鄞峡就有非常执著的地方保护机制，外来企业哪怕纯粹来帮地方发展，总要千方百计捞点油水，于是就有卓伟宏所说的“地方合作”和“入股分红”的潜规则。

此外关于鄞坪山开发，整个鄞峡都知道旅游前景广阔，只要宣传到位、规划合理、有完善的商业和服务体系，肯定能赚大钱。但山区旅游开发的门槛太高了，前期简直拿大捆钞票往水里扔，连浪花都不泛半个。

刚才说炸岗修路三千万，才通到海拔300米的裕果岭，接下来修建度假山庄和配套工程，起码又得几千万。度假山庄属于慢热房产项目，起步阶段入住率低，预计三年内都处于净投入状态。

真正的大头在深度开发。

欲穷千里目，更上一层楼。鄞坪山美景都集中于山腰也就是海拔700米以上，那就意味着必须继续修筑山道，没完没了往里面砸钱。

要砸多少？

深山之内施工最大的问题是运输，一吨水泥运到山腰其费用已远远超过水泥本身的价值；还有施工人员吃喝拉撒，什么都得人力往山里运。

还有就是山区地理、地质情况复杂，施工缓慢，且必须有技术人员常驻，随时可能发生意外事故，开发成本高昂。

所以鄞峡人明知怀里抱着金娃娃，却横竖不敢下手。上策就是有人投资，让别人承担风险，自己坐享旅游开发带来的红利。

然则世上哪有无缘无故的爱？这一点不需方晟叮嘱，卓伟宏出于商人本能也不可能被白白占便宜。

以招商局的职能，把投资商拉过来签署合作意向就算完成任务，接下来怎么运作，那是旅游局、市发改委等部门的事儿，蔡雨佳鞭长莫及。

卓伟宏正是看出这个症结，把丑话说在前面：合作意向只是一纸协议，若不能保障自己的合法权益，几千万乃至上亿投资将全部作废！

蔡雨佳笑在脸上，急在心里，在山区陪卓伟宏吃了顿饭后匆匆赶回市区，想向方晟回报。